臺中市西區三民路一段50巷8號4F/19F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 12.6 萬/坪 × 7.54 坪
權狀坪數7.54 坪
主建物4.71 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.54 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪7.54 坪
土地坐落 公館段 62-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.7
三民路一段中位 16.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 20%比三民路一段中位 低 23%比西區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。