臺中市豐原區中正路630號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 16.5 萬/坪 × 93.78 坪
權狀坪數93.78 坪
主建物84.02 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 93.78 坪
└ 主建物 84.02 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪93.78 坪
土地坐落 建成段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中正路中位 14.8
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 11%比豐原區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。