臺中市西屯區臺灣大道三段590號18F/27F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 38.6 萬/坪 × 149.3 坪
權狀坪數149.3 坪
主建物79.8 坪
公設比39.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 149.3 坪
└ 主建物 79.8 坪
└ 公設等 69.5 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪149.3 坪
土地坐落 上石碑段 2671 地號
價格拆解
成交總價5,380 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價5,110 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 27.4
臺灣大道三段中位 34.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 41%比臺灣大道三段中位 高 11%比西屯區 2013 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層18F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：本件買賣總價包含裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。