臺中市霧峰區大坑巷43之18號
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,871 萬 27.5 萬/坪 × 68.13 坪
權狀坪數68.13 坪
主建物63.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.13 坪
└ 主建物 63.12 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 49.37 坪
0 坪68.13 坪
土地坐落 萬豐段 324-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大坑巷中位 27.5
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大坑巷中位 高 0%比霧峰區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,871 萬
+8%
2026 年推估2,027 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,497 萬
每月月付56,076 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。