臺中市東區龍安街37號
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,772 萬 30 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物52.56 坪
公設比1.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 52.56 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 旱平段 236-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
龍安街中位 29.3
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 高 2%比東區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,418 萬
每月月付53,109 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地、一、二、三樓後面空地增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。