臺中市沙鹿區錦華街14號
2019-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 218 萬 2 萬/坪 × 108.16 坪
權狀坪數108.16 坪
主建物97.35 坪
公設比3.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 108.16 坪
└ 主建物 97.35 坪
└ 公設等 10.81 坪
0 坪108.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
錦華街中位 27.6
沙鹿區 2019 年中位 18.6
比錦華街中位 低 93%比沙鹿區 2019 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交218 萬
+51%
2026 年推估329 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：龍清登字第4260號土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。