臺中市大里區愛心路78號7F/7F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物15.99 坪
公設比30.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 德芳段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
愛心路中位 16.2
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比愛心路中位 低 35%比大里區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部份道路用地
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。