臺中市西區精誠21街48號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.9 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物34.02 坪
公設比18%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 大益段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.5
精誠中位 19.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 8%比精誠中位 低 6%比西區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 3房2廳2衛 · 25.79 坪 25.3 萬/坪總 653 萬 2025-05-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 29 萬/坪總 960 萬 2025-04-18 5房2廳2衛 · 41.4 坪 29 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 23.59 坪 23.3 萬/坪總 550 萬 2024-06-07 0房0廳0衛 · 49.28 坪 32.5 萬/坪總 1,600 萬 2023-06-16 0房0廳0衛 · 49.28 坪 28.4 萬/坪總 1,400 萬 2022-05-25 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.16 坪 26.9 萬/坪總 515 萬 2022-03-11 3房2廳2衛 · 30.22 坪 29.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。