臺中市北屯區陳平路43號4F/8F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 314 萬 12.4 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物18.1 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 陳平段 1897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 20.6
陳平路中位 26.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 40%比陳平路中位 低 53%比北屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅約定由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。