臺中市西屯區福順路886號
2018-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.2 萬/坪 × 52.56 坪
權狀坪數52.56 坪
主建物31.86 坪
公設比34.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.56 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪52.56 坪
土地坐落 國安段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
福順路中位 22.7
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比福順路中位 低 33%比西屯區 2018 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+42%
2026 年推估1,136 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。