臺中市西屯區寧夏路62號
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 21.3 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物44.47 坪
公設比16.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 44.47 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 中仁段 277 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
寧夏路中位 17.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比寧夏路中位 高 21%比西屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。