臺中市西區民生路503號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 45.6 萬/坪 × 69.3 坪
權狀坪數69.3 坪
主建物62.32 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.3 坪
└ 主建物 62.32 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪69.3 坪
土地坐落 土庫段 19-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
民生路中位 15.3
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 198%比西區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,160 萬
-1%
2026 年推估3,141 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。