臺中市西區永安街81號4F/5F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 6.6 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物18.86 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 公館段 67-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.1
永安街中位 17.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 45%比永安街中位 低 63%比西區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。