臺中市北屯區九龍街79號4F/9F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 26.3 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物23.61 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 北屯段 350 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 17.1
九龍街中位 16.9
北屯區 2026 年中位 33.8
比本棟中位 高 54%比九龍街中位 高 56%比北屯區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。