臺中市中區民族路64號10F/11F
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 5.3 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22 坪
主建物10.32 坪
公設比32.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.22 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪15.22 坪
土地坐落 重慶段二小段 6-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 15.3
民族路中位 15.1
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 65%比民族路中位 低 65%比中區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。