臺中市北區梅亭街171號1F/6F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 36.6 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物15.41 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 邱厝子段 66-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 25
梅亭街中位 20.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 46%比梅亭街中位 高 80%比北區 2016 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 5F/6F 2房2廳2衛 · 18.35 坪 36.3 萬/坪總 666 萬 2024-08-28 2F/6F 2房0廳2衛 · 19.37 坪 36.6 萬/坪總 708 萬 2024-03-16 3F/6F 2房2廳2衛 · 18.35 坪 33.5 萬/坪總 615 萬 2024-03-06 5F/6F 2房2廳2衛 · 18.35 坪 33.5 萬/坪總 615 萬 2023-12-03 6F/6F 2房0廳2衛 · 18.35 坪 32 萬/坪總 588 萬 2023-10-20 5F/6F 3房3廳3衛 · 30.59 坪 28.9 萬/坪總 885 萬 2023-09-10 3F/6F 2房0廳2衛 · 18.35 坪 32 萬/坪總 588 萬 2022-09-30 5F/6F 2房2廳2衛 · 19.37 坪 30.2 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。