臺中市西屯區大信街56號5F/9F
2020-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 17.8 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物11.33 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 中仁段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
大信街中位 19.5
西屯區 2020 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比大信街中位 低 9%比西屯區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交322 萬
+20%
2026 年推估386 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。