臺中市北屯區文心路四段528號5F/14F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 16.5 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物12.83 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 東峰段 3 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 23.8
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 31%比文心路四段中位 低 32%比北屯區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。