臺中市西屯區福雅路187號10F/12F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.9 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物21.88 坪
公設比10%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 民安段 263-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
福雅路中位 22.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 低 38%比西屯區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。