臺中市西屯區四川三街53之12號5F/6F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 111 萬 11.8 萬/坪 × 9.43 坪
權狀坪數9.43 坪
主建物4.94 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.43 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪9.43 坪
土地坐落 中正段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 28.6
四川三街中位 17.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 59%比四川三街中位 低 33%比西屯區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）89 萬
每月月付3,327 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。