臺中市西區林森路100號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 26 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物24.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 平民段六小段 8 地號
價格拆解
成交總價976 萬
扣車位後房價976 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 20.1
林森路中位 23.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 29%比林森路中位 高 12%比西區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。