臺中市太平區樹孝路337巷2弄5號7F/16F
2025-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 24.8 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物22.88 坪
公設比25.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 樹孝段 1634 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價846 萬
扣車位後房價846 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 12.8
樹孝路中位 19.9
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 94%比樹孝路中位 高 25%比太平區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交846 萬
-3%
2026 年推估822 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-07-13 4F/16F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 21.5 萬/坪總 735 萬 2019-11-20 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.12 坪 17.9 萬/坪總 610 萬 2015-07-23 14F/16F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 12.7 萬/坪總 435 萬 2015-02-12 14F/16F 3房2廳2衛 · 34.12 坪 10.8 萬/坪總 370 萬 2015-01-25 6F/16F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 12.8 萬/坪總 438 萬 2014-06-11 12F/16F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2014-05-13 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.12 坪 12.8 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。