臺中市中區興民街27號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,008 萬 29.5 萬/坪 × 101.97 坪
權狀坪數101.97 坪
主建物96.87 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 101.97 坪
└ 主建物 96.87 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪101.97 坪
土地坐落 中華段五小段 5-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
興民街中位 23.8
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比興民街中位 高 24%比中區 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,008 萬
+9%
2026 年推估3,275 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。