臺中市南屯區豐安街77號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 42 萬/坪 × 81.38 坪
權狀坪數81.38 坪
主建物79.54 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 81.38 坪
└ 主建物 79.54 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 52.24 坪
0 坪81.38 坪
土地坐落 豐業段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
豐安街中位 31.2
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比豐安街中位 高 35%比南屯區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。