臺中市豐原區永康路58號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 20.9 萬/坪 × 128.95 坪
權狀坪數128.95 坪
主建物114.64 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 128.95 坪
└ 主建物 114.64 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 44.65 坪
0 坪128.95 坪
土地坐落 安康段 518-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
永康路中位 18.1
豐原區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比永康路中位 高 15%比豐原區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。