臺中市東區福仁街270號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 38.3 萬/坪 × 116.11 坪
權狀坪數116.11 坪
主建物106.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.11 坪
└ 主建物 106.63 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪116.11 坪
土地坐落 尚武段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
福仁街中位 17.7
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 高 116%比東區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地售價為2225萬元整；建物售價為2225萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。