臺中市南區忠明南路801號17F/18F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 15.1 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物17.52 坪
公設比25.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 2 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 下橋子頭段 134-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20.3
忠明南路中位 19.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 26%比忠明南路中位 低 24%比南區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。