臺中市北屯區文心路四段528號9F/14F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.7 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物13.15 坪
公設比41.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 東峰段 3 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 23.8
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 21%比文心路四段中位 低 23%比北屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。