臺中市北屯區文心路四段97號10F/24F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,133 萬 22.5 萬/坪 × 95.2 坪
權狀坪數95.2 坪
主建物47.84 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.2 坪
└ 主建物 47.84 坪
└ 公設等 47.36 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪95.2 坪
土地坐落 東信段 264 地號
價格拆解
成交總價2,133 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,823 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.5
文心路四段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比文心路四段中位 低 7%比北屯區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,638 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。