臺中市北屯區松義街167號4F/11F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 10.7 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物29.17 坪
公設比34.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 7 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 松茂段 535 地號
價格拆解
成交總價524 萬
扣車位後房價524 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 24.2
松義街中位 17.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 56%比松義街中位 低 40%比北屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。