臺中市北區學士路300號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 43.5 萬/坪 × 105.31 坪
權狀坪數105.31 坪
主建物92.99 坪
公設比3.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 105.31 坪
└ 主建物 92.99 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪105.31 坪
土地坐落 邱厝子段 34-70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 18.7
學士路中位 24.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 133%比學士路中位 高 80%比北區 2013 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-04 0房0廳0衛 · 105.31 坪 50.3 萬/坪總 5,300 萬 2023-01-11 3F/7F 5房0廳5衛 · 36.29 坪 24.3 萬/坪總 880 萬 2021-03-12 4F/7F 5房0廳5衛 · 36.29 坪 22.5 萬/坪總 815 萬 2020-05-26 3F/7F 5房0廳5衛 · 36.29 坪 22.7 萬/坪總 825 萬 2020-03-03 6F/7F 3房2廳1衛 · 36.29 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2020-01-01 5F/7F 4房2廳2衛 · 36.29 坪 17.9 萬/坪總 650 萬 2017-04-20 5F/7F 4房2廳2衛 · 36.29 坪 18.7 萬/坪總 680 萬 2016-08-05 3F/7F 5房0廳5衛 · 36.29 坪 21.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。