臺中市北區文昌東三街1之6號
2025-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 45.3 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物40.3 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 40.3 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 853 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
文昌東三街中位 45.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比文昌東三街中位 高 0%比北區 2025 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,150 萬
-5%
2026 年推估2,043 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。