臺中市西區精誠29街4號2F/5F

2013-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 302 萬 12.7 萬/坪 × 23.79 坪

權狀坪數23.79 坪

主建物18.29 坪

公設比9.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 23.79 坪

└ 主建物 18.29 坪

└ 公設等 5.5 坪

土地持分 5.72 坪

0 坪23.79 坪

土地坐落 大益段 457 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 18

精誠中位 19.1

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位低 29%比精誠中位低 34%比西區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,051 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。