臺中市西區林森路71之3號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.1 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物35.58 坪
公設比26.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 中民段七小段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
林森路中位 23.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 0%比西區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。