臺中市西區樂群街409號4F/12F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 10.8 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 公館段 61-67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 21
樂群街中位 23
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 49%比樂群街中位 低 53%比西區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。