臺中市大甲區義和二街120巷75號6F/6F
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 584 萬 15.7 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物22.53 坪
公設比28.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 義水段 883-1 地號
價格拆解
成交總價584 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價534 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
義和二街中位 17
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比義和二街中位 低 8%比大甲區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交584 萬
+31%
2026 年推估762 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。