臺中市大肚區文昌路二段194號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 56.36 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 文昌段 1890-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
文昌路二段中位 15
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文昌路二段中位 高 60%比大肚區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。