臺中市大甲區雁門路181號5F/8F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.6 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物14.93 坪
公設比31.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 雁門段 639 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
雁門路中位 21.3
大甲區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 低 17%比大甲區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。