臺中市西區存中街6號2F/8F

2012-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 3,600 萬 38.6 萬/坪 × 93.32 坪

權狀坪數93.32 坪

主建物63.82 坪

公設比23.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 93.32 坪

└ 主建物 63.82 坪

└ 公設等 29.5 坪

土地持分 16.33 坪

0 坪93.32 坪

土地坐落 土庫段 45-1 地號

成交總價3,600 萬

扣車位後房價3,600 萬

單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 38.6

存中街中位 27.5

西區 2012 年中位 17

比本棟中位高 0%比存中街中位高 40%比西區 2012 年中位高 127%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

樓層2F/8F

型態其他

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。