臺中市大雅區雅環路二段26巷37號4F/12F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.2 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物22.29 坪
公設比50.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 27.96 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 民生段 1151 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價715 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.9
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 8%比雅環路二段中位 低 10%比大雅區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。