臺中市北區民權路417號12F/15F
2017-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 16.7 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物13.24 坪
公設比53.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 乾溝子段 143-56 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19
民權路中位 19
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 12%比民權路中位 低 12%比北區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。