臺中市西屯區國安一路235巷15號12F/12F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 12.2 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物21.97 坪
公設比37.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 國安段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15
國安一路中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 19%比國安一路中位 低 43%比西屯區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-11 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 18.2 萬/坪總 725 萬 2025-06-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 21.5 萬/坪總 900 萬 2023-12-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 20.6 萬/坪總 820 萬 2023-09-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 21.5 萬/坪總 855 萬 2022-08-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 21.4 萬/坪總 850 萬 2022-06-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.03 坪 7 萬/坪總 300 萬 2022-02-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 17.6 萬/坪總 702 萬 2021-08-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 17 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。