臺中市北區崇德路一段256巷2號
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 13.5 萬/坪 × 69.04 坪
權狀坪數69.04 坪
主建物32.31 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.04 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 36.73 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪69.04 坪
土地坐落 邱厝子段 65 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.4
崇德路一段中位 18.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 12%比崇德路一段中位 低 28%比北區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。