臺中市太平區旱溪西路二段181號12F/15F
2018-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 18.8 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物34.03 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 41.73 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 新興段 150 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.1
旱溪西路二段中位 18
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 4%比旱溪西路二段中位 高 4%比太平區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,288 萬
+58%
2026 年推估2,035 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 28.6 萬/坪總 1,425 萬 2026-02-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 75.76 坪 24.6 萬/坪總 1,860 萬 2026-01-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 27.2 萬/坪總 1,620 萬 2025-12-26 12F/15F 4房2廳2衛 · 75.76 坪 30.4 萬/坪總 2,008 萬 2025-12-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 31.3 萬/坪總 1,558 萬 2025-09-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 35 萬/坪總 1,550 萬 2025-07-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 26.5 萬/坪總 1,320 萬 2025-05-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 29.9 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。