臺中市北區太原八街97號
2017-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 14.1 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物18.13 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 中德段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.6
太原八街中位 19.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比太原八街中位 低 27%比北區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。