臺中市北區育祥街15號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.2 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物33.22 坪
公設比3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 錦村段 252-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.3
育祥街中位 16.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 8%比育祥街中位 低 27%比北區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。