臺中市南屯區三和街25號3F/8F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 20.7 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物17.69 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 惠信段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 28.3
三和街中位 34.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 27%比三和街中位 低 40%比南屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。