臺中市西屯區黎明路三段318號12F/13F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 15.2 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物8.56 坪
公設比30.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.9
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 20%比黎明路三段中位 低 40%比西屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。