臺中市太平區旱溪東路二段323號2F/14F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 13.7 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物18.45 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 新興段 133 地號
價格拆解
成交總價512 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價422 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 9%比旱溪東路二段中位 低 24%比太平區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。