臺中市中區三民路二段17巷4號2F/5F
2013-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 10.4 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物13.81 坪
公設比10.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 中墩段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.1
三民路二段中位 19.3
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 14%比三民路二段中位 低 46%比中區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。